租房还是要小心 又一种行骗模式上线
上周咱聊了炸鸡店退租不给退的事儿 一个在菲律宾的大哥知道后给我讲述了他近期租房遭遇到的骗局~
事情非常简单~
大哥数个月之前在他所在的菲律宾城市看上了一间门面房 想租下来做中式餐厅 但是里面还有个咖啡厅~
于是大哥就抱着试试的想法去谈了一下 没想到好运气就来了~
咖啡厅的老板同意把店转租给他 并把房东也喊来了 于是三个人就坐下来协商了一下 最终达成了一个协议~
大哥在继承咖啡厅老板的合同 再多签一年的合同 并且一次性支付所有的费用 包括三个月的押金 差不多一次性趸交20个月的租金 近20万人民币~
在一切妥当之后大哥就进店装修 还从国内买了些物料 厨具 调料等等 近20万人民币~
就在上个月即将完成装修 开始找人准备执照的时候 一个自称房东的菲律宾人找上了门~
不仅找上了门还报了警 封了店 扣押了店里所有的设备和物资~
原来这个房东是真房东 而之前那两个人并不是~
大哥不太了解菲律宾这边租房的程序 和签署合同的流程 且轻易相信了别人 就这样上了贼船~
大哥试图与真房东协商解决这个事儿 毕竟都装修完了 反正这次也是真房东想着能不能谈谈 就再出一份房租继续做就好了~
结果这个房东不同意 不仅不同意 还要求大哥赔偿破坏房屋的费用 损失的房租 和他在咖啡厅里所持股份的盈利部分~ 大哥当然不同意了~
目前已经通过律师给大哥发了信 警告他如果不同意就上庭~
大哥现在也报警了 要求抓那两人 假房东和咖啡厅老板~ 不过现在还没抓到 至于能不能抓到是个谜了~
听完这个事儿之后 我就觉得 这里有点儿问题的是 为啥这么巧 大哥刚刚搞定了房子房东就找上门？之前没收到房租的时候 不上门？ 假房东的一些房屋文件哪里来的？
仔细思考一下 我们共同推测 有可能这就是个租房版本的仙人跳 真假房东 咖啡厅老板给大哥设了个局~ 利用大哥不太懂菲律宾租房程序 且对英语不太精通的漏洞 给大哥上了一“课”~ 只不过这堂课价值近40万人民币~
问了下大哥后续打算 大哥准备跑回国了 找个朋友帮忙打听着 等什么时候抓到那两个人再回菲律宾来解决问题~
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房东肯定是一伙的 直接雇一伙人把房东绑了 上刑 他肯定供出来 反正钱要回来 直接埋了就好 他们的命不值钱 敢出来做这种事那就意味着他们已经做好了有命赚钱没命花的准备 没去物业做合同备案手续吗？ 租房尽量找个翻译一起 这玩意 还是要带律师和翻译
菲律宾也有坏人 感觉楼主分析的应该没错 这就是他妈的一个门店出租仙人跳 这些个畜生都是设定连环套诈骗的背后人 按照正常理来说就算是真房东也第一应该是找他的上家租客来解决问题啊
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