菲龙网编辑部7 发表于 2023-5-19 11:04

贝壳一季报:净收入203亿元,净利润27.5亿元

5月18日消息,贝壳(NYSE:BEKE;HKEX:2423)发布2023年第一季度财务业绩。财报显示,贝壳第一季度总交易额(GTV)为9,715亿元(人民币,下同),同比增长65.8%,净收入为203亿元,同比增长61.6%,超出业绩指引上线及市场一致预期,毛利率为31.3%,净利润达27.5亿元。
贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示:“贝壳是一个永远寻求成长的组织,因为我们志愿在更大程度上让行业变得更好,所以我们会有更大的事业,这是我们的使命决定的。未来十年的发展主线,我们判断将会是‘以品质为核心达成效率增长’。在居住领域里,客户的需求还远远未被满足。客户对带来更好居住体验的产品和品质服务的需求,将会为我们的未来带来巨大的成长空间。”
贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示:“市场的复苏、我们的高效作业能力和效率更优的成本费用结构,支持我们的多项财务指标在一季度获得持续提升。长远来看,我们会更积极地布局能够给我们带来长期成长和更大愿景的事情。在居住服务这个巨大市场中,我们将扎实打深品质地基,不急不躁,行稳致远,为改善服务者执业生态和提升消费者居住服务体验而不懈努力。”
一季度,房产交易积压需求集中释放、宽松政策叠加利好,全国二手、新房市场迎来明显反弹,改善需求成为本轮市场复苏和未来市场发展的重要因素。据贝壳研究院数据,一季度全国二手房交易额同比增长51.2%;国家统计局数据显示,全国商品住宅销售额同比增长7.1%。
财报显示,第一季度贝壳存量房业务GTV达6,643亿元,净收入92亿元;新房业务GTV达2,779亿元,净收入84亿元;家装家居业务净收入达14亿元,可比口径下同比增长54.3%。
一季度,门店和经纪人数扭转连续下降势头,活跃门店数环比增加约6%至超过3.96万家,活跃经纪人数环比增加高达18%,达41.15万人。
新房方面,贝壳提升了对信用优质房地产企业的服务能力,国企收入占比提升至46%,超过5,000个新房合作楼盘在贝壳实现了“隐号报备”,开发商阳光承诺已覆盖超4,000个楼盘。新房回款连续7个季度超过新房收入,一季度应收账款周转天数缩短至仅59天,环比缩短5天,同比缩短93天。
一季度全国装修市场伴随地产市场的复苏起暖回升,贝壳家装家居业务合同额可比口径下实现同比108%的增长。其中,通过一赛道合作达成合同额的占比超过40%,北京等头部城市的单体经营能力持续提升。
在租房领域,一季度末,贝壳租房在管房源量突破16万套;其中,分散式租赁住房管理服务“省心租”在管房源规模突破9万套。(一橙)
                  
               
               
               
               
               
               
                  
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