菲龙网编辑部7 发表于 2023-12-15 12:53

又一股份行表态 银行密集召开房企座谈会释放了哪些信号?

21世纪经济报道记者 周妙妙 深圳报道
12月14日晚,21世纪经济报道记者从兴业银行获悉,该行已于12月13日在福州召开部分房地产企业代表座谈会,万科集团、绿城集团、龙湖集团、滨江集团、绿地集团、美的置业、新希望地产、世纪金源、福建中联集团、福建天守集团等10家混合所有制及民营房地产企业参会。
记者通过公开报道不完全统计,11月下旬至今,除六大国有行开展房企座谈会之外,已有浙商银行、广发银行、光大银行、中信银行、平安银行、兴业银行等6家股份制银行也开展了相关座谈会。
经梳理,银行方在座谈会均释放了积极信号,将加大金融支持力度,促进房地产市场平稳健康发展。
一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求
据了解,座谈会上,兴业银行与房企代表就行业形势分析、融资需求、进一步深化银企合作、探索房地产发展新模式、促进房地产市场平稳健康发展等内容展开深入交流。
兴业银行表示,将始终坚持“两个毫不动摇”,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,持续推动完善房地产金融服务长效机制。
记者发现,“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”几乎成为所有银行的共同表态。例如,平安银行表示,未来将继续一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,助力企业改善现金流,促进房地产市场平稳健康发展;中信银行表示,下一步将坚持“两个毫不动摇”,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求等……
而这一表述源自于11月17日人民银行、金融监管总局、证监会联合召开的金融机构座谈会。
上述会议强调,近日金融部门和行业主管部门联合召开代表性房地产企业座谈会,调研了解行业风险化解和高质量发展的主要金融需求。各金融机构要深入贯彻落实中央金融工作会议部署,坚持“两个毫不动摇”,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。要积极服务保障性住房等“三大工程”建设,加快房地产金融供给侧改革,推动构建房地产发展新模式。
银行加大金融支持助力构建房地产发展新模式
透过座谈会,银行将通过一系列支持举措,提升对房地产行业金融支持力度,满足房企合理融资,进一步增强企业发展信心,为服务“稳地价、稳房价、稳预期”以及“保交楼”“保民生”目标提供有效金融支持,共同助力构建房地产发展新模式。
记者了解到,兴业银行系统性推出八大类工作举措,涵盖优化授信与授权政策、加大非国有房企传统信贷支持力度、公私一体化优化按揭政策、支持民营房地产企业公开市场融资、优化信贷产品、支持“保交楼”与风险化解、落实“三大工程”项目建设、推动构建房地产新模式等房地产企业最为关心的业务领域,促进金融与房地产良性循环。
平安银行推出“七大类十五条”举措,涵盖延长贷款期限、提高预售资金使用效率、加大城市更新融资支持、降低贷款利率、扩大债券投资、盘活存量资产、提升按揭服务质效等房企最为关切领域。
中信银行表示,对正常经营的房地产企业不惜贷、不抽贷、不断贷,重点围绕保障性住房、城中村改造、平急两用“三大工程”,在房地产开发贷款、并购贷款、个人住房按揭贷款、债券承销与投资等业务方面加大投入和支持力度,从信贷政策、审批效率、尽职免责等方面推动建立长效机制,持续提升对非国有房企的服务质效。
广发银行称,将持续提升对房地产行业金融支持力度,满足房企合理融资及居民刚性、改善性住房需求,为服务“稳地价、稳房价、稳预期”以及“保交楼”“保民生”目标提供有效金融支持。
光大银行表示,将进一步优化授信政策、审批绿色通道、专项优惠定价、尽职免责规定等支持举措,聚焦非国有房地产企业建立“敢贷、愿贷、能贷、会贷”长效机制,针对企业新增授信、展期降息、经营性物业贷款等融资需求,分类施策、精准发力,进一步提升对非国有房地产企业支持力度和服务质效。
此外,不少股份行成立房地产信贷投放工作专班,在组织上压实责任。例如,兴业银行将进一步优化房地产健康发展专班机制;平安银行成立房地产信贷投放工作专班等。
页: [1]
查看完整版本: 又一股份行表态 银行密集召开房企座谈会释放了哪些信号?