菲龙网编辑部7 发表于 2023-12-15 12:53

东亚银行(00023):预计明年港元最优惠利率至少下调0.25%

智通财经APP获悉,12月14日消息,东亚银行(00023)首席经济师蔡永雄表示,美联储可能于明年6月份开始降息,预计每季下降0.25%,因此全年降幅0.75%。若明年美息每当下降0.25%时,港元最优惠利率则下降0.125%。对于港元最优惠利率是否与美息同时在6月份下降,具体要根据当时港元拆息的情况而定,因为季结等因素可能会使得拆息高企,从而延迟至下半年才开始下降港元最优惠利率。因此,预期2024年港元最优惠利率降幅在0.25%至0.375%之间。
蔡永雄认为,香港楼市目前的市场气氛很差,市场对于降息的反应或比想像中快,预期楼价将于明年第一季见底,加之香港特区政府近期推出降速措施,外来人才置业印花税“先免后征”安排已累积录得逾200宗申请,预期市场气氛转势将有利于释放积压的购买力,而购买力将于农历新年至第二季开始释放。
此外,蔡永雄还指出,香港楼价已从高位回落近两成,但来年经济预期不差,就业市场稳定,加上开始降息,预期明年楼价有望回升2至3%。
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