洪律师你好
租了间店面，租了一个星期，和房东签的合同书还没有给我，大楼的种种问题，导致店面生意不能经营。我现在要求退房，这种情况房东会退押金吗？我开始支付的是押金两个月房租一个月，一共就是三个月的钱，我现在搬进店面才一个星期。不会的，正常满租期押金都退不回来，不要讲刚开始就退租，搞不好垃圾房东还会告你违约。菲律宾人很烂的。
Helenwang 发表于 2017-6-20 11:05 static/image/common/back.gif
不会的，正常满租期押金都退不回来，不要讲刚开始就退租，搞不好垃圾房东还会告你违约。菲律宾人很烂的。
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不要一概而论！哪里都有好人和坏人！不先违约，哪来的后续问题！菲律宾人很热情，脾气也很好！
动与静 发表于 2017-6-20 11:11 static/image/common/back.gif
不要一概而论！哪里都有好人和坏人！不先违约，哪来的后续问题！菲律宾人很热情，脾气也很好！
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哎呀呀，那我要跟你说道说道了，正常住房子，谁会去显得蛋疼违约。你知不知道房主租房，中介要抽取一个月租金当佣金，中介费用出在谁身上？当然是租客身上，即使你完整退房，水费网费电费都结清，还是会被莫名其妙扣掉一个月房租，能退你一个月就谢天谢地吧。。。。。。这就是菲律宾得套路。
Helenwang 发表于 2017-6-20 11:41 static/image/common/back.gif
哎呀呀，那我要跟你说道说道了，正常住房子，谁会去显得蛋疼违约。你知不知道房主租房，中介要抽取一个月 ...
和你说了也不明白，不过也不管我事！祝你愉快！
Helenwang 发表于 2017-6-20 11:05 static/image/common/back.gif
不会的，正常满租期押金都退不回来，不要讲刚开始就退租，搞不好垃圾房东还会告你违约。菲律宾人很烂的。
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但是店面不能正常营业是中介的问题呀！之前说好的可以安装无线网络，可以安装厨房排烟系统，可以做餐厅。后来物业又不让。我就只好不租了
Helenwang 发表于 2017-6-20 11:41 static/image/common/back.gif
哎呀呀，那我要跟你说道说道了，正常住房子，谁会去显得蛋疼违约。你知不知道房主租房，中介要抽取一个月 ...
嗦仔
Learn a lesson from this experience! Next time, you have to discuss all the details with your agent and your landlord before issuing your checks. And upon signing of the lease agreement, you can demand a copy immediately. It seems like you are in a weak position right now. Better talk to both the agent and the landlord nicely. Good luck..
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从这次的经验中吸取教训！下一次，你必须在发出支票前与中介和业主讨论所有详细的信息。并且，在签订租赁协议后，你可以立即要求一份复印件。你现在似乎处于比较弱势的立场，你应该要好好地和中介以及业主谈一谈。祝你好运。
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