凹痕森特 发表于 2017-6-28 23:03

关于房租押金的问题

我租的是cityland的房子,去年5月份从上个租客接下来的,交押金给了上个租客并且与中介见面住下来了,续租了一次半年,住了快1年了,这个房子从出租出去有3个租客,我是第三个租客,押金交给了第二个租客,今年5月份家里有事我回国了,目前还在国内。合同在4月27号到期,两个月期间退还押金,这两天刚好满2个月了,但中介突然说押金需要交给第一租客,不能退还给我。但现在去哪找第一租客啊。
可能是我当时住房时有什么手续办的不太妥当吧,所以今天才遇上这种三角债的问题,但现在碰上了能有什么办法尽可能的减少损失吗?求问大家!
附图是中介给的回复。

洪律师 发表于 2017-7-7 18:21

Hi, the landlord wants to protect itself. if the landlord "returns" the deposit to you, then the first renter might go after the landlord since he was the one who paid for the deposit. The best way is to tell the landlord that you can sign a "waiver" that no other tenant will get back the deposit and that you guarantee you will return the deposit if somebody claims. Its a hard sell but you can try!

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你好,业主只是想保护自己。如果业主将押金“退还”给你,那么第一个租客可能会去找那个业主,因为他是唯一一个付了押金的人。最好的办法是,告诉你的业主说,你可以签署一份“弃权书(waiver)”,说没有任何其他房客可以收回押金,你也确保,如果有人来索取押金,你会退还。这很难,但是你可以试一下。

police 发表于 2017-7-26 16:01

找中介要第一个租客的电话不就行了,租客和中介都会有电话联系的

xiaomei123 发表于 2017-8-29 14:37

最好是自己转租出去
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