相信很多人在购买高楼物业时，都会头疼应该要买哪一层楼，才会有舒适、比较好的居住体验。

        无论你是自住或投资，在购买高楼物业的住宅前，先来了解建中国建筑学家吴良镛建议的4个“优选楼层”。而且，建筑学家更直言，不管一栋楼有几层，这些楼层都将会是给你舒适、居住体验极佳的“优选楼层”。

中间楼层：各方面较均衡

      每栋楼的中间楼层都是最抢手的，因为这楼层在各方面都没有太大的缺点，因此居住体验感比较好。

      不过，中间楼层的最大缺点，就是价钱高。因为各方面都比较均衡，居住体验最好，可说是最好的楼层，因此整栋楼就属中间楼层的价钱最高。

    次顶层：高楼层优点聚集地

      由于顶层在夏天时长时间在太阳下暴晒，导致室内温度非常高，还会有长期积水的问题，容易产生漏水和渗水的情况，非常影响居住体验。因此，一墙之隔的“次顶层”就成了最受欢迎的楼层之一，也被称为“凤凰层”。

带阁楼的顶楼：阁楼“抗下”顶楼缺点

      上述提到，顶楼的各个缺点，将会影响居住体验。但是，带阁楼的顶楼则优点较多，甚至可说是远胜没有阁楼的顶楼。

       顶楼是最高的一层，不会受到其他楼栋的遮挡，所以无论是视野、采光、通风的效果都非常好。如果房子单位朝向南北方向，通风效果更佳。不仅如此，顶楼也不会受到楼下住户、楼房外马路汽车来往的噪音干扰，所以会比较安静，适合喜欢安静的人居住。

      就如上个点提到，顶楼有渗水或漏水问题，也有太阳暴晒导致室内非常炎热，需要一直开着空调降低温度，而这也使每个月的电费也是不小的开支。

      但是，这些对于有阁楼的顶楼来说，阁楼已经将所有缺点“抗下”。阁楼会帮顶楼承担雨水的冲刷，让渗水或漏水问题得以解决，也帮顶楼“遮阳”，让室内较不那么炎热。

      至于缺点方面，与次顶层一样，顶楼会面对水压、电梯的问题。此外，如果屋顶的质量有问题，一样会出现渗水或裂缝等问题。

带院子的一楼：使用面积大

       一楼可是整栋楼最方便的一层，不需要乘坐电梯就能直接出门，出入非常方便，更有利于老人出入。同时，一楼一般都有地下停车场或地下室，这就使一楼容易受潮的问题得到改善。

      一楼还有一个最大的特点，就是带有院子，不仅单位使用面积大，而且也是一个非常不错的私人空间。平时闲暇时，可以种植或打理一些花草，呼吸新鲜空气，偶尔也能约三五好友喝茶聊天，轻松欢乐地度过下午时光。

      另外，我们都知道整栋楼最贵的楼层是中间楼层，上下依次递减，所以最便宜的楼层就属于顶楼和一楼。而且，一楼不光是带院子，有些开发商还推出买一楼送负一楼的优惠，所以使用面积比楼上的大许多，如此算来，一楼的房价可是特别低。

      不过，一楼属于低楼层，因此会有采光和通风差、蚊虫滋生等问题。

      这四层都是建筑学家吴良镛亲自建议的优选楼层，虽然是楼层佳选，但是事情是百分百完美的，每层楼绝对会有各自的优点和缺点。

     只要在购买时依据自己的需求和喜好，参考本篇文章找出自己喜欢的楼层，相信就能找到你心仪的房子单位啦！

文章来源：居外网