第三季度住宅物业价格上涨

世界日报：据菲律宾中央银行（BSP）周四报告，2022年7月至9月期间住宅物业价格同比上涨6.5%，季度比上涨4.6%。

国家首都地区（NCR）和NCR以外的地区（AONCR）的住宅物业价格同比分别上涨17.5%和2.3%。

从今年第2季度到第3季度，NCR的住宅物业价格上涨了14.6%，而AONCR的价格下跌了0.4%。

BSP表示，住宅物业价格上涨是因为复式住房、公寓单元和单栋独立/联排住宅价格上涨。

在另一方面，与上一季度和前一年相比，联排别墅价格有所下降。

央行表示，“2022年第2季度，本国新住房单元的平均评价价值为每平方米84,589披索。NCR中每平方米的平均评估值为139,283披索，高于全国平均水准和AONCR的平均评估值47,129披索。”

它还表示，第3季度发放的住宅物业贷款中有82.2%用于购买新住房单元。

大部分住房贷款用于购买单独立/联排住宅，占47.5%，公寓单元，39%和联排别墅，13%。