买房请避开这个SHANG PROPERTY开发商的楼盘

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带有“SHANG”名称的楼盘不要买，请别入坑。该楼盘号称香格里拉，实际上物业全菲律宾最高，服务却相当的一般，业主委员会由自己公司的员工任职，电梯不维修，空调时开时关，健身房10点就把人赶出去，游泳池极小，学国内楼盘的那一套额外搞出公摊面积物业费，且公摊楼盘物业费按照房屋面积计算，MAKATI代表楼盘“SHANG SALCEDO PLACE”，“THE RISE MAKATI”，目前SHANG SALCEDO PLACE 管理费接近200比索一平米，租金却远低于同价位楼盘，户型极差，租售都比较难。THE RISE MAKATI 在没有反对的情况下开始试试探性的提高管理费和公摊费，尝试每年提高管理费，如此下去不用十年，这两个楼盘的业主可能要将自己的房子送给管理处充当管理费了。说出来让大家避坑，别被SHANG PROPETY公司割韭菜，后面涨的离谱的管理费，胡乱收取的公摊费，甚至随时要收取的大楼保险费等着割韭菜。

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BEERUS · 发表于 2024-1-9 12:29

广西七彩泡泡发表于 2024-01-08 22:51
中国人聚集的地方就那几个。如果买房是为了投资，很多都买中国人多的那几个楼盘。

这些物业和当地政府勾结，肆意增加莫名其妙的费用，往死里抬高物业费，别说20年租金回本，30年怕是物业费和其他费用涨到要把房子送给它们了。

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BEERUS · 发表于 2024-1-9 12:26

HARAYA RESIDENCES
AURELIA RESIDENCES
SHANG RESIDENCES AT WACK WACK
LAYA BY SHANG PROPERTIES
SHANG SALCEDO PLACE
THE SHANG GRAND TOWER
THE RISE MAKATI
ONE SHANGRI-LA PLACE
ST.FRANCIS SHANGRI-LA PLACE
SHANGRI-LA THE FORT
以上楼盘都是SHANG PROPERIES的请大家避坑，高昂的物业费，低劣的服务，极差的户型设计，卖不出去的价格，租不出去的公寓，毫不夸张的说以后交不起物业费的时候把公寓当成物业费送给它们。

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