恒大汽车收跌超24% 此前中国恒大公告资金状况恶化

　　IT之家9月14日消息 今日下午，恒大汽车港股收跌24.66%，报每股3.88港元，总市值379.04亿港元。

　　此前，中国恒大公告，公司预计9月份物业合约销售额将持续下降，导致公司销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力。
　　消息称，中国恒大表示，目前正在积极接触多家潜在投资者，商讨出售恒大汽车和恒大物业的部分股份。
　　同时，中国恒大也考虑为中国恒大及其他附属公司引入新投资者。但截至目前，中国恒大尚未与投资者签订任何有法律效力的协议，是否能实现上述出售尚有不确定性。
　　IT之家了解到，昨日晚间，恒大集团官网发布声明，网络上近日出现的有关恒大破产重组的言论完全失实。公司目前确实遇到了前所未有的困难，但公司坚决履行企业主体责任，全力以赴复工复产，保交楼，想尽一切办法恢复正常经营，全力保障客户的合法权益。
　　今日，网络上曝光一组疑似在深圳拍摄到的恒驰5路试谍照，证明新车的测试并未停止，仍将会按部就班地继续推进。不过，该谍照的真实性还有待证实。

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　　中国恒大：持续负面报道影响购房者信心，预期9月销售大幅下降
　　【文/观察者网 吕栋 编辑/周远方】9月14日早间，中国恒大在港交所发布公告，披露了有关该公司业务及财务的最新情况。
　　公告显示，2021年6月、7月及8月，中国恒大的物业合约销售金额分别为人民币716.3亿元，人民币437.8亿元，人民币380.8亿元，呈下降趋势。
　　中国恒大表示，9月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰，然而由于对该公司的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心，预期9月销售持续大幅下降，导致该公司销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力。

　　中国恒大公告截图
　　公告披露，中国恒大为缓解流动性问题，正商讨出售该公司成员的权益，以及其他资产（包括但不限于投资性物业、酒店和其他物业），但目前尚未取得预期成果。
　　中国恒大表示，该公司正积极接触多家潜在投资者，商讨出售恒大汽车及恒大物业部分股份，同时也考虑为中国恒大及其他附属公司引入新投资者。 截至本公告之日，中国恒大尚未与投资者签订任何有法律效力的协议，是否能实现上述出售尚有不确定性。
　　香港总部大楼也是恒大出售的对象。上月有港媒曝出，国资控股的越秀地产计划斥资约105亿港元（约合人民币87.5亿元），收购恒大香港总部，双方谈判接近尾声，短期内将正式签约。
　　中国恒大在上述公告中也提到，正积极接触潜在买家 ，商讨出售该公司位于香港的办公大楼。但截至本公告日，中国恒大尚未与投资者或买家签订任何有约束力的协议，不能保证能够签订出售协议。
　　公告还显示，截至公告披露当天，中国恒大的两家子公司未能按期履行为**发行理财产品提供的担保义务，相关金额约为人民币9.34亿元。中国恒大表示，该公司正在积极与发行人和投资人进行协商以期达成一 致同意的还款安排。

　　中国恒大公告截图
　　考虑到上述改善流动性的困难、挑战及不确定性，中国恒大坦言，该公司无法保证继续履行有关融资及其他合同下的财务义务。如果该公司未能履行担保或其他到期债务的义务，且无法与投资人或债权人达成延期还款或其他替代方案，可能导致现有融资安排下的交叉违约，并可能导致相关债权人要求债务加速到期。
　　“这将对本集团业务、前景、财务状况及运营结果造成重大不利影响。”中国恒大表示。
　　众所周知，缓解流动性是中国恒大的当务之急。
　　中国恒大透露，该公司将继续推进中期业绩公告披露的措施，缓解流动性问题，包括但不限于：调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产（ 包括但不限于投资物业、酒店及其他物业 ）及引入投资者增加该公司及附属公司股本。
　　9月14日，中国恒大董事会宣布，已聘任华利安诺基（ 中国 ）有限公司及钟港资本有限公司为该公司联席财务顾问。
　　中国恒大表示，联席财务顾问会与该公司共同评估中国恒大目前的资本架构、研究流动性情况、探索所有可行方案以缓解目前的流动性问题，争取尽快达成对所有利益相关方最优的解决方案。

　　中国恒大公告截图
　　随着上市银行半年报陆续披露完毕，房地产领域信用风险再度引发关注。从已披露的数据来看，不论国有大型商业银行、股份制商业银行还是城市商业银行，大部分银行在房地产领域的不良贷款余额、不良贷款率均出现“双升”。
　　《经济日报》援引业内人士指出，针对以上现象，接下来需要高度警惕房地产领域潜在金融风险。一方面，上市银行要严格落实房地产市场调控政策，严把风险关口，防止信贷资金违规流入房地产市场；另一方面，金融管理部门要持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。

　　

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