WeWork纽交所上市：上涨13%市值达百亿美元 软银为大股东

雷递网 雷建平 10月22日报道
共享办公公司WeWork昨日在纽交所上市，股票代码“WE”。
WeWork发行价为10.38美元，开盘价为11.28美元，较发行价8.7%；收盘价为11.78美元，较发行价上涨13.49%。
2021年3月，WeWork宣布通过与空白支票公司BowX Acquisition Corp合并的方式上市，包括债务在内，这笔交易为WeWork估值约90亿美元。

这项交易为WeWork提供约13亿美元的现金。
其中，这项交易以BowX的4.83亿美元现金提供资金，此外包括Insight Partners牵头的以每股10美元的价格全面承诺的8亿美元私募投资，由喜达屋资本集团，富达管理与研究公司有限责任公司，Centaurus Capital管理的资金，及由贝莱德管理的资金。
交易完成后，新公司资产负债表上有大约19亿美元的现金，总流动性为24亿美元，其中包括5.5亿美元的高级有担保票据融资由软银集团提供。

以今日收盘价计算，WeWork市值达到100亿美元。当然，依然较当年470亿美元的估值相去甚远。
WeWork成立于2010年，与新概念“共享办公”一同成长起来。其商业模式是长期租赁办公空间，并将其拆分成多个短租合约转租给其他公司。
2019年1月，WeWork估值达470亿美元，被认为是继Uber之后的美股第二大IPO。不过，WeWork在尝试首次上市发行中，非常不顺利。
WeWork很多问题被曝光，包括诺依曼靠WeWork牟利。比如，诺依曼是许多房地产的业主，而他的公司则是租户。诺依曼还将“We”商标卖给WeWork，获利590万美元。
此外，诺依曼利用自己的股票作为抵押品，从摩根大通等债主手中借入约3.8亿美元。诺依曼的妻子丽贝卡(Rebekah)还是公司的首席品牌和影响力官，一度是公司CEO接班人。在WeWork的招股书中，公司做出了新的规定，若诺依曼去世，将丽贝卡(Rebekah)从接班人中移除，新的CEO由董事会决定。
诺依曼还被曝出曾计划让自己的儿子、孙子未来继续掌控这家公司。诺依曼曾说，虽然他和妻子丽贝卡·诺依曼共有的五个孩子“不必管理公司”，但他们“必须保持公司的道德指南针”。
与软银失和 上演现实版农夫与蛇故事

随着WeWork上市失败，金主爸爸软银准备再出手。
在2019年的救助协议中，软银承诺向WeWork提供50亿美元新融资，及向现有WeWork股东发起至多30亿美元的收购要约。此外，软银将加速兑现15亿美元股权投资承诺，为WeWork提供了大量的流动资金，以帮助其执行业务规划，加快迈向自由现金流转正和盈利的目标。
在完成交易后，软银将获得WeWork经过稀释的80%股权。由于软银将不会在任何股东大会或董事会会议上拥有多数表决权，且不会直接控制该公司，WeWork不会成为软银的子公司，而是继续成为软银的合作伙伴。
此次交易中，软银原计划的30亿美元中有将近三分之一将落入诺依曼手中。此外，诺依曼还将获得约1.85亿美元的咨询服务费和5亿美元的信贷额度以及任命两名董事成员的权利。作为交换，诺依曼辞去董事长一职。
但软银慷慨的离职提议激怒WeWork的许多员工，尤其是几周后WeWork解雇数千名员工时。
2020年，全球受疫情影响，联合办公市场备受打击。
2020年4月，软银撤回了对WeWork的收购要约，理由是，双方在2019年10月达成协议后，出现了新的重大刑事和民事调查，软银还提到各国为控制冠状病毒疫情而实施的限制措施，这些措施正在影响WeWork的运营。
软银撤回30亿美元的股票收购计划，导致WeWork其他股东损失惨重，其中，诺依曼将损失向软银出售自己持有的9.7亿美元股份的机会，其个人身价在一年时间缩水了97%。
被软银一手养大的“巨婴”WeWork，还对软银发起了攻击，上演了现实版的农夫与蛇的故事。
直到2021年2月，软银和诺伊曼才达成和解。根据协议，诺伊曼将放弃在他帮助创建的这家共同工作公司的董事会中任职一年，同时向软银出售价值约4.8亿美元的WeWork股权。
此外，软银将向诺伊曼支付5000万美元以支付律师费，并向诺伊曼支付另外5000万美元，作为他此前承诺的非竞争性费用的一部分，并将诺伊曼欠下日本投资者的4.3亿美元贷款延期5年。
诺伊曼可以要求以观察员的身份返回董事会，也可以指定一个人代替他，但这两个请求都需要软银的批准。
WeWork执行董事长马塞洛·克劳尔（Marcelo Claure）日前接受媒体采访时表示：“有人说过，这是充满戏剧性的故事，认为说这是WeWork的结局。但WeWork进行了抵抗，他们的坚持不懈是令人难以置信的。如今，WeWork比以往任何时候都更强大。毫无疑问，我们还将庆祝更多的里程碑。”
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