宿务地主公司将于2025年或2026年加入房地产投资信托市场

商报：宿务地主公司（Cebu Landmasters）周四表示，加入房地产投资信托（REIT）市场可能需要长达三年的时间，因为该公司首次尝试建立其酒店业务的业绩。

宿务地主公司首席财务官郑伟文（Beaured Grant Cheng）表示，房地产投资信托可能在2025年或2026年推出，因为他表示，法律要求有三年的理想业绩记录，包括入住率、日均费率和收入。

他在沓义市告诉记者：“一旦我们能够在其他几个财产开发这些跟踪记录，那么这将为我们提供资金，或者再次为我们提供基础资产，我们可以通过这些资产将其纳入房地产投资信托基金。”

郑伟文在2021年8月发表了一份类似的声明，表示该公司的酒店业务部门在进入房地产投资信托基金市场之前必须首先获得吸引力，从而从主要位于首都区和吕宋岛的资产中实现多元化。

该公司目前正在麦克坦、宿务、纳卯和巴科洛德建造酒店项目，这些项目将在未来三年内达到房地产投资信托所需的记录。

郑伟文说：“他们至少有一到两年的业绩记录，有些甚至更多，所以这已经给了我们合适的动力，也许可以推出或宣布。现在我们正在这样做，我们将开始进行企业策略，将资产转移到房地产投资信托工具中。”

宿务地主公司于2019年9月开放了其第一个开发项目Citadines Cebu City，这是一个180居室的公寓，由雅诗阁国际管理私人有限公司（Ascott International Management Pte.Ltd。）运营和管理。

该公司的产品组合还包括住宅、办公和房地产财产，涵盖高端、中级、经济和社会化住房细分市场，酒店和混合用途资产将纳入房地产投资信托基金。