信息技术行业继续推动办公室需求

【菲龙网专讯】当地时间4月20日，一位房地产顾问表示，传统办公室以及信息技术和业务流程管理（IT-BPM）公司将继续推动疫情后的办公需求，特别是它记录了这些实体在今年第一季度占用更多的办公空间。

Leechiu Property Consultants首席执行官David Leechiu在周三的新闻发布会上表示：“增长仍将受到信息技术和业务流程管理行业和传统办公室的推动，因为早前，亚洲开发银行表示，菲律宾今年很可能会增长6%，明年增长6.2%。”

他补充说：“这将使我们成为增长最快的经济体之一，这也意味着消费增加。许多公司都希望来这里进入这个市场。”

2023 年第一季度，办公空间总需求从去年的124,000平方米增加到264,000平方米，主要需求来自IT-BPM和传统部门。

根据LPC商业租赁总监Mikko Barranda表示，本季度的实际需求达到497,000平方米，其中首都区占总数的73%，其余占27%。

Barranda说：“尽管疫情带来了影响，但我们看到房地产所有行业的市场活动都在增加，这告诉我们我们正处于疫情后的复苏之中。”

根据报告，首都区的办公空间需求主要由传统办公室推动，占49%或178,000平方米。其余分别由信息技术和业务流程管理行业(占114,00平方米)、菲离岸BC运营商(POGO，71,000平方米)占用。同时，省级地区的大部分需求是由信息技术和业务流程管理行业推动的，占96%或130,000，传统办公室占4%或5,000平方米。

第一季度的总空置面积为260万平方米，其中40%是零散空间。