广东农户花80万平移4层楼房！期间全家仍住屋内，施工方揭秘

一栋高4层的楼房被“连根拔起”，整体向60米外的一处空地平移。近日，广东梅州五华县郭田镇横塘村一农户花巨资平移4层楼房的视频引发关注，甚至有不少人赶到现场好奇围观。
4月3日，负责这栋4层楼房平移工程的项目经理告诉记者，整个平移工程总价超80万元，他们共投入了20名工作人员，前后做了一个月的准备工作，“平移的总距离大约是60米，目前还剩下最后3米距离。”


正在平移的4层楼房 视频截图
广东一农户花巨资平移4层楼房
房主：因占用水田决定平移楼房
3月30日，广东当地一名博主用航拍的形式，向网友分享了横塘村4层楼房平移时的震撼画面。
视频画面中，一栋4层高的楼房整个“拔地而起”，其楼体与地基已经完全被切割开来，且远远高出地面，地上露出粗壮的横梁。横梁下方放置了多个支撑物，撑起了整栋楼房的重量。在整栋楼房的正下方，还延伸出了4条钢筋混凝土“轨道”，整栋楼房仿佛就端坐在“轨道”之上。
不少网友在看了房屋平移的照片和视频后啧啧称奇，有的网友感叹“从来没听说过房子也能移动的”。更多网友则是好奇发问：“为什么要平移房子？”“这么大一栋房子怎么才能移动？”“这么大的工程要花多少钱？”


整个平移工程已经进行了大半
4月2日，记者联系上了这栋4层楼房的房主江先生，他表示自己确实请了专业公司帮助平移房子，目前整个平移工程已经进行了大半，其他情况不便透露。
2日下午，房主的妹妹在平移楼房的施工现场开启了直播，在直播间内，她回应了广大网友以及记者关心的问题。
为何要大费周折平移楼房？对此房主的妹妹介绍，他们这栋房子是前年建造的，当初并不知道占用了水田，现在需要将田地腾出，只有拆房重建、平移房屋这两个选项。最终他们在咨询了专业人员后，选择了整体平移房屋。
“原来那块地是基本农田，房子属于违建。”房主江先生曾告诉南方农村报，他们建房时就被镇村干部告知，属于占用基本农田的违建，但当时没在意，以前村里人在农田上建房也没有事。但很快他就为这个想法付出了代价——建好之后政府要求违建必须整改，需要将基本农田恢复原状，于是便有了这个楼房平移工程。
记者就此事致电了郭田镇政府办公室，工作人员表示，横塘村平移4层楼房的情况属实，目前房子还在平移中。至于平移楼房的具体原因，上述工作人员并未透露。


航拍平移楼房的“轨道”
施工方：房子重近900吨
平移费用超80万元
如此大的工程究竟要花费多少钱？这是大家最为关心的问题之一。
房主的妹妹给大家算了一笔账，此前他们找到了一家专业公司，经测量估算，那栋4层楼房重约900吨，整体平移要花费约80万元。而当初他们建房花了数百万元，比起拆除重建，平移楼房相当于是节约了一大笔费用。
“总共要平移的距离大概是60米。”房主的妹妹说，负责平移房屋的是南通一家建筑公司，对方为了这次平移工程作了接近一个月的准备工作。
4月3日，记者辗转联系上了负责此次平移工程的项目经理，他向记者详细介绍了此次平移楼房的细节。他称，这一次他们确实做了一个月的准备，一共投入了20名工作人员。简单来说，将楼房整体平移，首先就要将楼体托置在一个托架上，托架下方有滚轴，滚轴下方则是他们建造的钢型轨道。他们测量估算的楼房重量其实不到900吨，他们用了12个能承重100吨的千斤顶，将楼房整体抬升了3.2米。然后，他们将楼体与地基完全切割开来，并在楼体下方架设了4条轨道，这样楼房就成为一个可移动体“坐”在轨道上，他们使用牵引设备将楼房移动到指定位置的新地基上。
“最难处理的一点，是要保证楼房平移时途经的每一寸土地，都必须坚实牢固。”该项目经理告诉记者，如果地基不稳的话，楼房在平移过程中就存在下沉、塌陷，甚至直接倒塌的风险。一般他们会提前安排人员仔细检查地基情况，如果有不符合条件的地基，他们会采取注浆、碾压或者打桩的形式稳固地基。
如果按照原计划，这栋4层的楼房，早在几天前就能够完成平移。该项目经理说，由于房主临时改变了最终的平移位置，他们又架设了一条新轨道，竣工时间也不得不向后推迟。
平移期间房主全家仍在屋内生活
房屋外是忙碌的施工现场，屋内却是另外一番景象。
在直播画面中，房主一家人依旧像往日一样在屋内生活，并没有因为要整体平移，而选择临时搬出。除此之外，平移楼房的视频在网上传开后，每天都有不少人涌进村子。横塘村一名村干部向南方农村报介绍，近半个月每天村里都涌进大量自驾而来的游客，“平均每天大约有3000人打卡。”
房主的妹妹介绍，最近家人一直都是在房子里正常生活的，房子在平移过程中，人在屋里几乎没有任何感觉。
然而，仍有不少网友担心，迁移房子毕竟是个大工程，人住在其中会有安全风险。
“将一满杯水放在屋子里，平移时也基本不会有水溢出。”该项目经理说，虽然在不少网友看来，移动这个4层楼房是个大工程。但事实上，这几乎是他们经手过的最小项目。他们曾经在江苏常州平移过总重量上万吨的大厦，也曾经平移过需要精细保护的名木古树，“平移肯定是很安全的，房子也能够正常住人。”
记者注意到，楼房平移确实并非个例。据媒体报道，福建南安市美林街道茂玉路一栋高达5层、重2700吨的建筑，在一个多月的时间内，悄然向后移动了5米，并向西旋转了45度。2022年，有建筑公司用时43天让上海市静安区5幢“90岁高龄”历史建筑成功实现长距离平移，成为上海历史上已完成的规模最大、累计平移距离最长的群体建筑平移归位施工项目。
河南泽槿律师事务所主任付建认为，房屋平移作为工程施工项目，应首先确保安全。在此次平移工程中，施工队施工时房主仍住在屋里，这是极大安全隐患。
依据《民法典》规定，若在房屋平移过程中，造成房屋所有人财产损失的，那么施工单位应承担赔偿责任，但施工单位在施工前已告知房主搬离贵重易碎物品的可以减轻或者免除责任，由房屋所有人承担一定风险。造成人员伤亡的，若伤亡人员是施工时仍在屋内居住的人，其应当认识到危险存在而不采取必要措施，那么施工队应承担主要责任，屋内居住者承担次要责任；若是施工造成旁观者伤亡的，原则上施工队应承担全部赔偿责任，但若能证实施工队尽到安全保障义务，旁观者自身存在过失行为，那么会相应减轻或免除赔偿责任。
来源：极目新闻 记者 余渊
               
               
               
                    
                    
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