切换到宽版
开启辅助访问
登录
立即注册
搜索
搜索
搜索
首页
Portal
论坛
同城
人才网
工具
菲龙网工具
个人中心
关于我们
每日签到
本地新闻
时事评论
华人世界
中国新闻
新闻视频
国际新闻
娱乐新闻
科技新闻
菲龙广场
房产网
菲龙速聘
二手交易
便民电话
美食餐厅
旅游签证
物流速运
商品买卖
二手车市场
严选
话费充值
便民电话
贺词页面
瀑布流页
汇率查询
APP下载
每日签到
我的任务
道具商店
每日签到
我的任务
道具商店
更改用户名
关于菲龙网
About US
联系菲龙网
活动回顾
加入我们
本版
用户
菲龙网
»
论坛
›
新闻频道
›
中国新闻
›
楼市新政之后,北京中介“紧急取消了假期” ...
菲龙网管理员8
有 236 人收听 TA
53145
主题
53596
回复
72300
积分
收听TA
发消息
加好友
本文来自
中国新闻
订阅
|
收藏
(
2955
)
菲龙网管理员8发布过的帖子
0/42
逾30头搁浅领航鲸在新西兰获救
0/41
报告显示2024年马来西亚数字经济预计突破310亿美元
0/41
太空探索技术公司获美航天局土卫六新探测项目发射合同
0/33
外交部:中方将继续致力于便利中外人员往来
0/37
中共中央办公厅 国务院办公厅印发《有效降低全社会物流成本行动方案》
0/39
星火成炬 | 走进“宝藏”山东
0/31
万人说新疆|机场里的贴心守护人
0/31
英雄回家原创MV《归》
0/30
沙漠边缘筑起绿色屏障 致敬创造奇迹的他们
查看TA的全部帖子>>
楼市新政之后,北京中介“紧急取消了假期”
时间:2024-5-7 10:52
0
237
|
复制链接
|
互动交流
显示全部楼层
阅读模式
直达楼层
马上注册,结交更多好友
您需要
登录
才可以下载或查看,没有账号?
立即注册
x
中新网5月6日电:
(中新财经记者 左宇坤)“五一”假期之前,北京、天津、成都等地接连发布楼市利好政策,无疑让人们对这个假期的房地产市场表现充满期待。4月30日召开的中央政治局会议也针对房地产提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”,提振了市场预期。
中新财经记者采访了解到,多地的售楼处都迎来了一个热闹的假期。“我们本来已经排好值班表了,我只需要来店里两天就行。结果政策一出,立马改成全员上岗。”北京市某售楼处销售人员孟姗(化名)对记者表示。
4月30日晚间,北京的住房限购政策迎来了13年来的首次调整,2套房京籍家庭可在五环外新购一套房。孟姗工作的案场位于本次政策影响的区域内。
北京住宅。 中新网 左宇坤 摄
孟姗介绍,假期店里每人每天都得带看十几组客户,其实本来还能有更多,但因为政策是30日晚上出的,很多人都计划好外出旅行甚至已经在路上了,他们会在假期后陆续安排看房。
“销售情况的话,我们项目之前一周大概能卖出七八套,‘五一’假期前三天就卖出了十几套。”孟姗说,因为五环外的新房大多以大房、高端房为主,意向群体也主要是改善置换的,对刚需自住影响相对较小。
中原地产研究院数据也显示,新政后北京五环外成交和到访都在明显放大,但分化也比较大,热门板块的典型项目到访量上涨更加明显。其中顺义后沙峪(+120%)、昌平南(+110%)上涨明显,这些热点区域基本都是北京改善购房集中的地段。
中指研究院数据显示,今年“五一”假期期间,北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显,但观望情绪仍在,其中北京、济南2024年“五一”假期日均成交面积较去年假期均表现增长,且均高于2019年假期水平。
二手房方面,北京市一位房产中介李先生对记者表示,因为北京热度较高的二手房多集中在位置更好的市区之内,五环外以新房为主,所以新政对二手房的直接影响相对较小。
“但政策的不断推出对客户的预期还是影响很大的。比如有的客户已经考虑着把之前价格挂得特别低的二手房改价或者下架了,还有人直接给我说‘卖不出去就出租’。总之一些低价房源的业主已经有了挺明显的动摇。”李先生说。
4月底以来,还有上海、深圳、成都、天津、南京等地围绕优化限购政策、鼓励以旧换新等,接连释放政策利好,促进潜在购房需求释放。
以成都为例,4月29日起,成都长达7年半的限购政策全面取消。中指研究院数据显示新政对供应端效果明显,新政周(4.22-4.28)共有31个楼盘取证,4月最后一天,成都共有12个住宅项目集中取证,5月成都有推售计划的楼盘近30个。假期期间该市看房客群增加,同时吸引川内其他地级市及省外客群旅游期间看房买房。
“政策效应持续释放,对于房地产市场行情的提振具有积极的作用,也在很大程度上有助于房地产市场的供求关系调整。”易居研究院研究总监严跃进表示,楼市政策的出台,既有立竿见影的效果,也有涓涓细流的效应,有助于短期和中长期市场行情的提振。
“既有的政策调整和房价趋稳的态势,都有助于减少观望情绪,对于全国住房市场的复苏等都具有非常积极的示范作用。”严跃进说。(完)
回复
举报
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
点我进行验证
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
关闭
站长推荐
/1
【点击免费下载】菲龙网移动APP客户端
【点击免费下载】菲龙网移动APP客户端,新闻/娱乐/生活资讯生活通,带你了解菲律宾多一点!
查看 »
扫码添加微信客服
快速回复
返回列表
返回顶部