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作为一个贫困国家，菲律宾的许多居民仍然没有能力购买属于自己的房子，甚至连自己的一日三餐都没有保障。然而，即便是在这种困难的背景下，该国的豪华房产却在蓬勃发展，听起来是不是有那么些许讽刺呢？
根据全球房地产顾问——莱坊（Knight Frank）的报告，马尼拉已经成功超越迪拜，成为世界上增长最快的豪华房地产市场。
去年，马尼拉的豪华房地产价格大幅上涨了 26.3%，在莱坊分析的所有市场中位居榜首。之前排名第一的迪拜以15.9% 的增幅位居第二。而巴哈马群岛、葡萄牙的阿尔加维、以及南非的开普敦紧随其后，也出现了两位数的增长。
虽然目前正面临着全球生活成本以及利率上升等各种挑战，豪华房地产市场的表现仍然比预期的还要好。从报告中的 100 个市场来看，80 个市场在 2023 年实现了价格持平或正增长，平均涨幅为 3.1%，可以说是一个积极而显著的成果。
在该报告结果公布之前，许多人对房地产市场的前景没有抱太大的期待，毕竟股市陷入困境、通胀日益恶化、以及疫情引发的房地产繁荣也逐渐在减弱。不过令人惊讶的是，世界各地的房地产价格并未像预期那样大幅下跌，反而表现良好。
亚太地区是报告中表现最强劲的地区，豪华房产价格上涨了 3.8%。不仅仅是马尼拉，连孟买、上海、首尔和奥克兰等城市也出现了显着增长。到2028 年，该地区有很大的几率会增加更多的财富，尤其是在中国和日本不断投资的推动下。
在菲律宾面临着许多经济挑战的情况下，豪华房地产市场的增长难免让人感到矛盾。或许这个结果也在提醒着菲律宾，不仅要关注富裕阶层的财富积累，也要设法让这些经济繁荣惠及更多的普通家庭。
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