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奔五哥在马尼拉开青年旅社只要499皮微信号13611999729

时间:2015-9-5 23:28 144 10201 | 复制链接 |
motor88 发表于 2015-10-16 22:04 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾 Globe电信
早就听说菲律宾人有两大特点,一个是不靠谱,这是文明话,粗俗点就是说不长脑子;另一个就是爱问人借钱。来了一个月算是见识了。 由于想卖这里的房子,所以就咨询了好几个售房的菲律宾销售顾问。有个说付百分之五只对菲律宾本地人,再问他们销售总部的人,却是外国人也是可以买的;打车去见客户,到了所在的工业区,出租车司机问了一个佩枪的保安,保安都是连说带比划,非常仔细,司机哒哒哒的点头表示很明白,可是拐个弯,就不得不问另一个保安,和这个保安沟通的和前一个一样仔细,就这样不少于六个保安之后,才到达客户所在地。 出租房子给我的中介,没过几天就问我借钱,张口就是两万比索,立刻拒绝,说只有两千,好吧,两千也要; SM在马卡蒂的房子名字叫jazz,和我现在住的sun风格比较类似,但是更大更漂亮,也是两个游泳池,其中一个非常非常大,今天去参观的时候,看到几个真正的洋人……纯种白人,休闲的游泳,优雅的烙饼(晒完后背晒前胸),真的,这TM才是生活! 菲律宾是个贫富差距非常非常大的国家,富的人富可敌国,穷的人穷的横卧马路,满大街都是。SM的旗下不仅仅有众多的SM MALL、SMDC还有两家菲律宾最大的银行BDO和chinabank,所有SM MALL都不卖只租,因为不缺钱! 关于房子的事,今天彻底明白了,真是买家不如卖家精! 首付5%就可以入住,首付是少了,可是还需要缴6.5%的税费,而如果付全款,则不仅不用缴这部分,而且打九折,这样来回一算,一次性付全款,就比5%的方式总价少了30%以上。怎么抉择?人生就是这样,不同的抉择就是不同的人生。
ChenHaozhe 发表于 2015-10-17 08:55 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾 Globe通讯
帖子写的很好,顶
但是10/14帖子 我不认为你可以这么简单的成为SMDC销售代表,当地华侨画大饼,敷衍的本事可是很厉害的
ChenHaozhe 发表于 2015-10-17 09:02 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾 Globe通讯
ChenHaozhe 发表于 2015-10-17 08:55
帖子写的很好,顶
但是10/14帖子 我不认为你可以这么简单的成为SMDC销售代表,当地华侨画大饼,敷衍的本事 ...

或者他们只是把你当作房产中介,有卖就卖没卖也不打紧
motor88 发表于 2015-10-17 19:55 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾 Globe电信
感谢楼上的关注和顶贴。
motor88 发表于 2015-10-17 20:01 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾 Globe电信
ChenHaozhe 发表于 2015-10-17 08:55
帖子写的很好,顶
但是10/14帖子 我不认为你可以这么简单的成为SMDC销售代表,当地华侨画大饼,敷衍的本事 ...

了解smdc,费这么大的周折,我并不是想仅仅成为SMDC的销售,最主要的原因是我自己想买,可是由于我自身语言的问题,可能没有沟通清楚,还有可能就是菲律宾人的不靠谱,每一个销售说的都不一样,所以我深入内部把这些问题都搞清楚。
motor88 发表于 2015-10-18 11:27 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾 Globe电信
今天一大早,六点多钟醒来就睡不着了,下到游泳池,游了一个多小时,其中昨天带我去参观的小姐,就发短信告知已经在来的路上了,叫我把表格填好,护照复印,由于昨天晚上喝酒了,这些事还都没做,不管了游好再说。八点钟回到房间,早饭吃到一半的时候,金兄就敲门了。 都熟悉了,也不是外人,就边吃边聊,大致说了我的想法,全款买然后再到这里的银行办贷款,这种方法最划算,金兄很是赞同。楼下就有BDO,就一起都楼下去问问。 今天周六,BDO关门,回到大堂就看见那个小姐已经在了。我们三个一起来到了TOWER 2的四十一楼,详细的看了两室一厅,两个卧室都很小,只有六个平米,客厅很长,其实就是两套房子打通了,不是很好;又来到三十六楼,看他们称为studio的房型,二十平米,也就是比一室一厅少了个阳台,该房倒是做为宾馆非常合适,就是一个标准间,前前后后仔细打量,用尺子仔细量了尺寸,感觉放两个标准床,一个沙发非常合适。 看完房,回到六楼大堂,该小姐让我填写SMDC的入职表格,其实很简单,就是姓名、出生年月日、性别以及家庭地址的信息,然后在每一页上签上自己的名字,由于是制式范本,金兄又看了一遍,所以很快就签完了,她带回公司后,相关负责人签过后,再给我一份,我就属于SMDC国际部的一员了。不过,没有工资,只有销售提成。 接下来就谈到,关于购买的具体事宜。总结一下,大致有这些,而这些问题,都是这个小姐需要回去确认的事情: 1、十个点的折扣是不够的,他们在一周之内回复我,扣率还能多大; 2、付订金之后一个月之内付全款; 3、付完全款后,多长时间可以入住; 4、房产的相关证明文件,在付完全款后,多长时间可以给到我。在这个问题上扯的时间最长,该小姐说需要两三个月,那么具体是两个月还是三个月?她的解释是菲律宾政府办事很拖沓,所以时间不能确定。金兄也说他深有体会什么的,是没法保证等等。我还是坚持要明确,并且写在合同里。金兄的意思是写到合同也没有用处,菲律宾人就这样!金兄的口头禅是:我对菲律宾人太了解了!我认为尽人事安天命,我们把自己要考虑要做的做好,后面天踏下来是天的事。 菲律宾的银行一般周六周日不上班,只有极个别商业中心的银行开门。所以我们换了一次车才赶到了马卡蒂的一家BDO银行,在这里了解到:1、外国人抵押房屋是可以贷款的;2、抵押贷款的金额是房子评估价格的70%;3、贷款的年利率是5.5%。 晚上金兄去看一个亲戚,我就直接回到SUN。 很晚了,戴先生才回来,就边喝酒边聊天。期间他说到,在和蔡老板陈小姐一起吃饭也聊了我的事情,他们不看好,原因是马尼拉太堵车,这里距离机场太远,旅游团是不会来这里住的。早几年前就有一个台湾人,买了两套房,最后低价卖掉回台湾了。有道理,很有道理,可我这心缺哇凉哇凉的。 小马过河,老牛说……,松鼠说……,小马到底该咋做?
motor88 发表于 2015-10-19 01:03 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾 Globe电信
人生最重要的是什么? 现在在菲律宾的我,认为最重要的就是先活下去。 第一批福建人来,叫下南洋,首先想的也应该是怎么活下去,一定不是首先想到自己要成为首富; 在中国城里的来了十多年的老板,阿成给我说,创菲律宾的有带大把钞票的,想做大生意的,有大把朋友的,基本都回国了。只有他们这些做小生意的还在; 每天口袋里的钱只见哗哗的往外流,取款机里吐出一万,自动就扣掉了200,一千元的大钞,每天都在平均一两张的速度在流失。 只有出没有进,就没法活,如果口袋比脸干净,脸也就不会干净几天了,要活下去,要有进来的钱。 今天早晨一觉醒来,明白了活下去的道理,知道活下去才是最重要的。 口袋里剩下的这点钱,够租四套房子,够置办四套房子的用品。如果不出意外,每套房子每月能有一万多比索的纯利,四套房子也就够自己在菲律宾活下去。 昨天和金兄一起在globle柜台,为手机充值1000比索,办理包月无限上网,营业员小姐说我的包月今天才到期,让我今天再发一个内容为“SUPERSURF999”的短信。 今天一早,系统提示到期不能上网,于是就按照这个要求发了短信,手机立刻就可以上网了! 吃过早饭,来到信号比较好的大堂,发微信看邮件,不时有短信提示,剩余比索976,没过一会儿就提醒到了932,一定有问题!可能是设置没有搞好,只有给globle的客服联系怎么解决这个问题。我的英语一定是沟通不了的,刚好戴先生的蔡老板来了,就去求助,蔡老板也许是老了,也没搞好。而到了下午一点就提醒到了841,下去的速度太快了!没有中国人了,找翻译杨小姐,就可能要收翻译费1000比索。赶紧关掉网络,下到楼下,找了售楼的,打电话给金兄,金兄说给售楼的,售楼的才明白,就带我去买了两百比索话费充了进去,似乎鼓捣好了!可是到了晚上话费又掉到了九百多,又是打电话给金兄,让另外的人给我鼓捣一通。到现在我也不知好了没有。 哎,英语,不掌握这个工具在国外生活会有多难! 有一个故事是说,老鼠妈妈带老鼠儿子去偷食,路上遇见了猫,吓的他们赶紧逃,就在无路可走的时候,老鼠妈妈忽然回头学了一声狗叫,把猫吓跑了!老鼠妈妈语重心长的对儿子说:你知道掌握一门外语有多么重要!
motor88 发表于 2015-10-20 07:26 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾 Globe电信
一连三天持续的台风,让阳光偶露峥嵘,天气倒是凉快了许多,即便如此依然短袖短裤。 菲律宾人在天朝人的眼里恐怕即便不是洪水猛兽,也是面目狰狞;如果说国人对于日本是一种仇恨和略微有一点的仰视的话,那么对于菲律宾就是彻底的蔑视了。 试想一下,原来就是是两个动物都在山里砍柴,一天兔子发达了,指着靠近猴子一边的地方,给穷猴子说你不准越过这里砍柴了,这是我老老老祖宗给俺留下的!某个猴子一叫唤,兔子就给所有的兔子说,你看这帮穷猴子,欠收拾还这么骚情,真是傻的不安稳。兔子群情激愤,傻逼猴子TM太坏了!打丫的。 至于政客们搞得事情是处于其政治目的,姑且不论。 单从菲律宾人这个角度,从我来菲律宾待的这几次,以及待的这段时间来看,菲律宾人可能以下几方面要好过国人。 1、菲律宾人会笑,天朝人不会笑; 门口的保安每次开门都会微笑问候:goodmorning,sir!我每次用蹩脚的英语和菲律宾人沟通清楚后,都会礼貌的笑着说:yes,sir。几乎我看到的接触到的,他们都会微笑。而中国人似乎平时都苦大仇深,不会笑。 2、菲律宾人诚实,可信度要比国人高 菲律宾的可口可乐,玻璃瓶的现场喝掉,不带走瓶子的是10比索,塑料瓶可以带走喝的是12比索,我在马尼拉任何地方喝是这个价,在锡基霍儿岛上也是这个价,没有人会问你多要一个比索,即便你是对不会英语的歪果仁。 3、菲律宾人平和守秩序 来菲律宾只看到一次,几个青年学生不太激烈的吵架。 金兄说他老婆有次不管孩子,他就熊他老婆,周围的菲律宾人都指责他:哎……,不要这样嘛!有话好好说。 菲律宾的捷运轻轨站排队的人,会有一两公里,一直排到大街上,大太阳底下蜗牛一样的蠕动,大家都只是静静的捂着鼻子。没有人会去争吵闹事,没有人会去插队。 也许是他们信教的关系,因此性格平和,所以在和普通菲律宾人接触的时候,心里是踏实的。而反过来,日本人或菲律宾人象我这样,在天朝,恐怕就有些忐忑了吧 4、菲律宾人比国人爱干净 菲律宾是贫富两重天,穷的几乎是真正赤贫,即便如此可是最脏乱的地方却是中国城里的蓬户区。菲佣全世界的知名的,我所住的地方,大堂里的卫生员时刻看到都是在不停的用墩布拖地。 把菲律宾人夸的跟一朵花一样,可是从另一个角度来看,这朵花似乎少一些国人的血性。 今天把房子租了,其实折腾了一个月才知道,这里也有专门的租赁地方,不过牌子上写的是“FORMS”,STUDIO这样的房型有二三十间要出租的,一居室也有很多。租的这个房间里已经有两个架子床,四个床位。下午去买了床上用品。明天必须把广告信息发到网上去,后天就可以开张了。
motor88 发表于 2015-10-21 06:05 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾 Globe电信
今天早上戴老板走了,回国了,我终于可以睡大床了!为了5600比索,不到800元人民币,他住了八天,我睡了八天沙发,唉,生容易活容易,生活不容易。 昨天买的床上用品,被罩竟然不一致,有1米二的,还有一米八的,空调被也不一致,换单个的吧?!怕它万一没有了,索性一股脑全带过去。搭乘吉普尼八个比索,又走了两公里,到了中国城的999批发城。老板一听,赶紧解释昨天给我装货的工人(菲律宾小黑)是新来的,业务不熟。 在菲律宾华人一般说“工人”,就是特指菲律宾雇工,对华人一律称老板,因为这不是阶级问题,是民族区分而已。 换了以后,赶回来赶紧处理文件,上周和许老板约好的,今天必须回复,写好英文邮件,发给一个搞外贸的同学让帮着修改,没想到说只要改一下大小写和标点符合即可,看来环境真是改变人啊! 和各个旅行网站联系,booking、去哪儿网、携程、艺龙、同程一概店大欺主,不是找不到入口,就是发邮件不回,只有穷游网,发了不到十分钟就给回复了,给了需要填写的表格和注意事项。真是应了那句话,龙有龙窟蛇有蛇道!穷游网就是普通百姓的网。 文字工作真的很辛苦,今天从不到十二点开始,一直到晚上十点,八个小时在搞文字,其他两个小时也紧张,两点到三点的一个小时是做午饭吃午饭,六点到七点的一个小时是游泳二十圈。 即便如此,我想用松下幸之住的一句话做为今天日记的总结:如果付出了百分之一百二十的努力,能得到百分之六十的回报,就感谢上苍吧!
motor88 发表于 2015-10-21 23:25 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾 Globe电信
今天早上去把房子收了,然后把房子好好打扫了一遍,把床单被子枕头换上,感觉不错。
房子的信息已经在穷游网上发布了;
没有等来那个许先生回复来的邮件;
下周一高先生约谈产品的事情;
宿务的中国总领事被人开枪打了,是死是活不知道,老婆到是很恐慌,急切问候。这个世界上有很多的不确定,保持正念,如果无法躲避,那就勇敢面对,爱咋咋地;
今天要记录的就这些,也太简单了,就写写菲律宾乒乓球俱乐部的见闻吧。
由于喜欢打乒乓球,所以在这里住下之后,就搜索了谷歌,距离SUN RESIDENCES 不远的地方,FEISHE MALL的附近,就有一家乒乓球俱乐部,这样前一段时间,几乎天天都去,说心里话这里的乒乓球技术还不低。
这个所谓的俱乐部,硬件条件是比较差的,没有空调,粗木大凳,但是乒乓球的人文方面似乎要比国内有文化。
1、这里的每张球台边上,都有一个裁判坐的记分台,铁皮牌子用铁丝穿起来,大牌子两串,分别十一个,记录小比分;小牌子两串,各三个,记录大比分。当一方赢了三局,比赛结束,在国内基本是没有的,是不是这里的人记不住比分。。。。。。。;
2、国内开球,就是拿球的一方客气一下,把球仍给对方,对方不客气的话,就直接开球,客气的话就就再扔回去,拿球的就直接开球了;再下来就是另外新上台的一方开球。而这里的开球是,一方把球滚到桌下,用手接住,把收藏在桌子下面,然后让对方猜球在左手还是右手,猜中了,猜球着开球,猜不中,自己开球;
3、每次比赛结束,这里的比赛双方都要相互击一下掌,然后说着:thank you;国内似乎没有这个理解,完了就完了;
4、有次我感冒,那个汗流的跟下雨一样,衣服上没有一块干的地方,再加上这里的热,比赛到第三局,我就直接脱了衣服,上场刚发了求,对方就叫停,不明白啥意思,对方指着我肉呼呼的前胸,叽哩唔噜的说着啥,奥,明白了,不让光膀子打球!不等以又把湿漉漉的衣服穿在身上,比赛这才可以进行。在国内,光膀子打球,那随随便便的事情;
5、这个俱乐部的墙上,没有挂奖杯,而是把所有大大小小来这里经常打球的人的照片,合在一起,喷绘到一张广告布上,大大的挂在一面墙上。
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