马上注册，结交更多好友
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
x
最近因为一直在找房子，所以一直比较关注菲龙，博牛以及一些飞机群的各种房屋出租动向，重点关注是mandaloyong地区的房屋，tivoli是首选，acqua其次。其实之前也在the raise，centrol city mall，包括Jazz，KB，71楼，antel这些地方看过，后来发现
这些房子真的单价太高，房子空间也不大，规矩还一大堆，果断放弃。
我工作是在rcbc附近，之所以选择这个地方，一是这里的房屋相对makati的房子来说，确实要便宜一些（这是主要的）；二是房子住着也确实不错（通风好，空间大，小区环境也不错）。像tivoli的房屋更可以在阳台上晾衣服（很多地方不行，包括acqua），也
可以养养小宠物什么的（小猫，小狗之类的），总而言之，没那么多规矩。找房的过程中，明显感觉到最近的房价正在不断飙升，拿tivoli来说，6.7月份左右，单间studio也就16~18k(不带阳台，带阳台要贵个3~4k)。一些装修好的大单间也就20k；一室一厅的（真一
室一厅，不是一些单间中间加个门那种），也就24~25k,而且还带阳台，一两个人住的话足够了（当然前提要合的来）；两室带阳台的话，也就33K；三室的话45K。现在单间基本19~20K（最小的那种），大单间23K,；一室的要28~30k；两室的不带阳台35K以上，带阳台
几乎40K以上；尤其是三室的更夸张，直接飙成60K，一下子涨了15K，两千多RMB（有些还不带阳台！）其实10月份之前也才45K罢了，究其原因，还是住的国人越来越多，柬埔寨禁令以后大批菜农涌入，房子供不应求；另外还有一方面是很多公司租房子只考虑综合成
本（人头数），一个两室一厅的能给你塞10~12个人进去！（每个卧室摆两个上下铺，甚至客厅在摆一到两个），房东一看，我滴个乖乖，33~35k的房子直接涨到45~50k（也怪不得人家，住那么多人，房间弄得脏乱世必然的，涨价无可厚非）；三室的也一样，飙到
60~65K；还有一方面就是最重要的原因了———房屋中介。菠菜带动房产业的发展，大批楼盘正在投资建设中，一大批房产中介涌入，将房子不断哄抬价格，造成房价乱象。现在pasay，shell，shorl那边的房子，单间已经炒到50~55K了（折合人民币7100~8000左右）
。这真的让我不知道说什么好了，部分小公司对这个价格也顿感吃力，也决定搬到其他地方租房，更不要说个人租房了。现在的结果就是，你如果要个人租房，很多房屋价格直接报的是公司租房的价格，就是住很多人的那种，比如一套三的房子，房东不会管你是三个
人住，还是10个人住，总之价格60~65k，基本押二付六，部分房东会给你便宜个2~3k下来，但相对于大部分人来说，还是无力承受。
说了这么多，简单几句交代下我这几天找房子遇到的奇葩事。三次准备签合同，三次黄了，具体原因如下；
第一次：一室一厅，租金28K，定金交了一个月，签合同的时候中国房东临时加价，原因是他新装了抽油烟机（以前他房子没有抽油烟机，做饭不方便），加了一张小床（这些都是提前说好的）。我这人比较喜欢先说好，后不乱，我真的不知道你是怎么有脸临时
加价的，还国人！连最基本的诚信都没有，我已无力吐槽；
第二次：两室一厅（不带阳台），租金35K，头天晚上什么都谈好了，还打电话向房东确认过，第二天早上签合同的时候，小菲中介话都不说一句，合同上直接改成37K，收据单上直接写的是38K，这是什么鬼！我...当真无语了！我朋友也很气愤，涨价就不对了，
还说都不说一声，我朋友看合同才发现，真当我们中国人是傻子吗，奶奶的。一句“Good Bye！转身离去”
第三次：三室一厅，租金58K，押二付二（我朋友废了九牛二虎之力，跟菲律宾老太太讨价还价，杀了2k下来，哈哈），也是头天晚上什么都谈好了，约第二天10点签合同，结果当天晚上，中介那边就说房东那边不同意押二付二，给出这样一个要求，60k 押二付
四，58k 押二付五，55k 押二付六。我看房子的时候就明确说过只能押二付二，付四付六这些就不用谈了，结果来个这么个飞机。更有趣的是，第二天那个菲律宾老太太（她是房东的朋友）就不承认自己说过的话了，我也是醉了，我去看房，你都不能做主，那你带我
看个什么鬼，说出的话也能马上不认账，只差没给录音了，浪费大家的时间。
找房是一件漫长的事，慢慢来，不要着急。这期间可能会遇到一些很糟心的事，碰到一些很反胃的人，但请保持本心，不要为了一些没德行的人破坏自己的好心情，太不值了！这话对你，亦是对我而言。
最后预祝大家新年快乐！Happy New Year！The Best Wishes To You！
也祝那些有需要的人在新的一年里都能找到合适的属于自己的房子。谢谢大家！ |
/1 
扫码添加微信客服
