今明两年，或将发生“资产贬值”风险？内行人建议：3件事不要做

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2023年前五个月，我国房地产开发投资同比下降7.2%。房子作为我国一度最热门的投资项目，近些年来一直是家庭资产增值的主流投资品。不过，去年频繁出台的刺激政策并未显著改善楼市销售数据，而今年政策上的力度也有所减轻。
由于全球经济衰退影响，有专家表示今明两年，或将发生“资产贬值”风险。政府出于鼓励消费而降低中长期存款利率的政策，也许也会对一些有大额存款的家庭产生影响。有内行人建议：3件事不要做。



一、警惕“口红效应”
经济学有一种理论，在经济低迷时，像口红这样的低价奢侈品销量会大幅上升。人们在困境中，购买比日常消费略高的安慰品，会成为情绪的安慰。
在手机支付流行的中国，人们对钱的感知变得越来越淡。随着二维码轻轻一扫，账单要到每个月固定的时间才让人愕然。虽然对一些人来说，认为自己是可以控制开支，量入为出，但实际情况往往是对着账单，才恍然大悟。



例如兴起的低价零食店，就是瞄准了人们消费降级的新需求，往往价格要比商场超市更便宜。有些人不知不觉走进去，就消费了比从前更多的零食，看上去买了满满一大袋很划算，实际是增加了一笔不需要、且容易发胖的开支。
警惕口红效应造成的额外开支，是为了堵住钱袋子看不见的洞。如果是财务状况允许，那么购买改善品质的商品会带来喜悦。如果在经济艰难、入不敷出时，购买时短暂的快乐说不定会在账单日时变成惊讶和后悔。



二 、警惕投资创业冲动
疫情三年后，很多人失去了原有的工作。有些人厌倦了职场，有些人或是求职困难，或是早有创业梦想，选择了掏空积蓄冲入创业潮。创业无可厚非，但时下的经济环境，一定要再三考虑投资回报。
今年4月，河南的一则新闻引起人们热议。三个年轻人投资20万开了一家汉堡店，开业一个月盈利惨淡，日营业额仅仅79元，店主也表示十分无奈。



新消费的概念一度流行在媒体上，也许未来一段日子依然会流行，年轻人成了尝鲜的主流人群。不过随着疫情的大范围影响，许多数据都显示了人们对未来的观望态度，就算是年轻人，也不再是不讲价格，只要求当最先吃螃蟹的人。
开一家咖啡店，是很多职场打工人的梦想。回归到商业的本质，让生意能够赚钱，才是长久运营的根基。在经济环境不佳时，投资创业，一定要预估好风险和成本。



在人生之中，乘风破浪是一种潇洒，但是在创业之中，站在风口成为不费力飞起来的人才是最理想的状态。把握投资创业风险，考虑预备方案，是普通人不“资产贬值”的基本素养。
三、谨慎买房和大额投资
一直以来，买房是中国家庭一件大事。房子不仅是刚需，也有强大的投资属性，受到市场上的热捧。然而疫情之后，房企暴雷的消息屡见新闻报端，救市政策也接连推出。
房价还会不会再涨？可以看到的是，通过房价升值进行投资的情绪在不断降温，市场疲软。没有了房价上涨预期，房价的快速上涨就失去了支撑。



另一方面，高房价虽然带动了建筑业和房企的发展，为很多人提供了工作，但高房价一直被诟病掏空了六个钱包。年轻人买不起房，就无法留在当地发展，如果年轻人买了房，其他方面的开支就不得不缩减。
在经济环境不明朗的情况下，投资性的买房也许不能实现升值，刚需买房也要考虑将来如果降价是否能够承受，相关房企是否有暴雷可能性。买房，成了一个需要深思的决定。



今明两年，政策上也许还是在刺激国内需求为主。在中美脱钩的大环境下，许多政策的出台都是为了盘活内需。因此，也许一批政策利好会在不久的未来出现。例如今年的以工代赈73亿元专项投资，也就意味着会有更多货币和机会进入市场。
结语
长久以来，许多人都为了不输给通胀而研究投资技巧。在经济前景不明时，有时候观望等待未必不是一种明智的举动。控制多余开支、避免盲目投资、警惕冲动买房，是防范资产缩水的重中之重。