新信号 存量贷款利率将有变化？｜檀几条

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明天投资必看的财经解读
要闻解读
1 新信号 存量贷款利率将有变化？
证券时报 7月14日讯，据中国网，国新办举行新闻发布会，央行货币政策司司长邹澜表示，居 民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。 前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，这与提前还款大幅增加有比较大的关系。 支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
檀评：存量业主利率高，还款利息受不了，所以干脆提前还，给自己省掉利息钱，但这样银行放贷的收益就变小了，因为利息少了。如果政策可以落地，那提前还款的势头可能会挺住，毕竟利息降下来，对于大多数人来说，提前还的意义也就不大了。网上有说法现在有的地方已经有相关政策，不过前提是要先结清原来的贷款，不知道是否属实。
2 最火行业 规范文件来了
万 得财经讯，我国首个生成式 AI监管文件将实施。 七部门联合发布《生成式人工智能服务管理暂行办法》，坚持发展和安全并重，采取有效措施鼓励生成式人工智能创新发展，对生成式人工智能服务实行包容审慎和分类分级监管，并明确提供和使用生成式人工智能服务总体要求。 《办法》明确，生成式人工智能服务提供者应当采取有效措施防范未成年人用户过度依赖或者沉迷生成式人工智能服务。
檀评：生成式AI火了一段时间了，在便利内容创作的同时，也出现了诸如“AI诈骗”等问题。此次监管文件的实施，有助于确保生成式AI在合理和合法的范围内运作，避免可能的滥用和误用。新生事物容易存在被不法分子“钻空子”的漏洞，人工智能技术要实现健康发展，监管文件的保驾护航显得很有必要。
3 二季度 三座城市平均招聘月薪过万
南方都市报讯，智联招聘公布的 2023年二季度《中国企业招聘薪酬报告》显示，二季度上海继续位居榜首，平均招聘月薪 13486 元。 北京次之，平均月薪 13438 元； 深圳以 12774 元处于第三位。 从招聘薪酬中位数来看，上海、北京、深圳的薪酬中位数超过万元，薪酬水平总体较高； 杭州薪酬中位数也接近万元，以 9743 元排名第四。 南京反超苏州、广州进入前五，平均招聘薪酬为 11 061 元，薪酬中位数为 9000 元。
檀评：从具体行业来看，电子技术、半导体、集成电路的薪资进一步上涨，医疗医药的前景也很不错，事实证明薪资和所在城市与行业是直接相关的，如果处于一个长期发展、长期有潜力的行业里深耕十年，无论个人成长还是薪资增速，都将是很不错的。
4 日本 压力巨大
新浪财经讯，日本央行前执行理事 Hideo Hayakawa预计日本央行在7月会议上将再次调整收益率曲线控制（YCC）政策。 他认为，将10年期日本国债收益率区间上限从目前的0.5%扩大至1%是正在考虑的政策调整选项。
檀评：日本是国际上少有的实行“零”利率的国家，也因此成为了全球各路资本借贷的最佳场所，背后涉及资金数额庞大，就连巴菲特都在公开发行日元债券，买入日本股票的操作。所以，当日本被高通胀或者其它的因素困扰，而不得不加息时，将会对全球金融资本造成巨大冲击。
5 轮胎行业 闷声发大财
证券时报讯，今年以来，中国橡胶轮胎出口量显著增长。 根据国家统计局数据， 2023年5月，中国橡胶轮胎外胎产量约为8532.4万条，同比增加20.9%，1-5月累计产量约为3.88亿条，较上年同期增长14%； 根据海关总署的数据，2023年1-5月国内的轮胎出口量为297.2万吨，同比增长12.41%。
檀评：轮胎行业是一个比较小众的冷门行业，主要下游是汽车产业，主要上游是橡胶产业、炭黑化工产业等。而今年轮胎原材料成本受宏观影响下降较快，同时海运费也在回落。这就使得轮胎行业价格不变的前提下，销量增长、成本下降，整个行业的利润不断增厚。
6 公摊超过50% 这得房率过于“感人”
央广网 7月15日讯，近日，西安一新楼盘的公寓房69平方米的房子公摊面积37平方米，公摊率超过50%一事引发关注。 该楼盘的销售人员表示，门厅大走廊宽敞气派，公摊比例合规。 而当地住建部门也回应媒体表示，目前公摊面积的占比没有明文规定。
檀评：先不提公摊面积是否有明文规定，这个53%以上占比的公摊已经只能用搞笑来形容了，剩下的32平当一个一室户都不一定够。不知道这个最后会怎么处理，但是目前的情况告诉我们，买房一定要去亲眼看看想买的房子是啥样，不能付了钱才发现房子还不到脑补的一半大。
7 马斯克 2023年财富暴涨1000亿美元
新浪财经讯，作为特斯拉、 SpaceX、推特和Neuralink等多家公司的拥有者，马斯克2023年以来财富已经增加了大约1060亿美元，主要来自于特斯拉股价的上涨。 目前马斯克的净资产约为2430亿美元，包括价值1000多亿美元的特斯拉股票，以及他在推特和SpaceX等未 上市公司的大量股权。
檀评：无论是讲故事还是做实事，马斯克旗下的几个公司都是互相关联、支撑的，财富增长只是一个数字，况且对于曾经的首富来说，财富更像是一种可分配资源，在超越了个人物质精神需求之后，对待财富的态度就变成了把他们放置到合适的位置，让财富产生最大的价值。
数据与市场
异动商品
低硫燃油主连下跌2.41%
7月16日，截至15:00，低硫燃油主连下跌2.41%，交易量34.65亿，最新价格4001。


富时A50期指连续，截至2023年7月16日18:33，下跌0.43%，最新指数12685.000。
富时A50指数，截至2023年7月16日15:00，上涨0.06%，最新指数12804.530。
外汇：
截至7月16日19:20，美元指数上涨0.20%，报99.955；欧元上涨0.03%，报1.1229；英镑下跌0.33%，报1.3091。
商品货币方面，澳元报0.6837；加元报1.3217。
避险货币方面，日元报138.788；瑞郎报0.8618。


7月16日大宗商品价格指数BPI为917点， 与昨日持平 ， 较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了 31.72% ，较2016年02月03日最低点660点上涨了 38.94% 。 (注： 周期指2011-12-01至今)


黄金：
截至7月16日18:49 ，黄金下跌0.26%，报 1955.20美 元。
原油：
截至7月16日18:49 ， 原油下跌2.13%，报79.630美元。
比特币：
截至7月16日18:49， 比特币下跌0.06%，报30306.4元。
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