菠菜怎么会死？经济下行，谁会掐死这么丰厚的收入来源？政府只能饮鸩止渴，继续开放菠菜啊。房价肯定会跌，但会有一个非常坚固的底部，毕竟是首都、毕竟还有菠菜支撑。
买一手房的、在开发商这里办分期的，大部分是境外投资客，不了解房市、没有本国融资的渠道。这里期房的价格，过高包含了未来增长的预期，所以价格严重偏高了，尤其是在目前的形式下，出现断供和踩踏式的抛售不奇怪。但二手房应该会比较稳定。强烈建议各位要买房的，可以考虑二手房。二手房市场比较理性，很多还有人租住在里面，买下就有租金回报。
至于贷款，在经济整体向好的情况下，只要利率合理，有人借你钱买房子你还不开心心接下？没有金融常识的人应该也理解不了银行贷款的优点。不过经济下行，无论是投资还是贷款都要谨慎。 |
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