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猎杀|中国投资者重返大马尼拉房地产市场 ...
菲律宾房地产与移民
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猎杀|中国投资者重返大马尼拉房地产市场
时间:2020-6-11 11:07
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有关国际投资者将长时间远离马尼拉大市区房地产市场的担忧,已随着中国买家的回归而烟消云散。在新冠肺炎疫情爆发之前,中国在菲律宾的房地产投资活动十分活跃。
过去几年来,来自大陆的游客数量有所增加,菲律宾旅游业也随之增长。此外,中国蓬勃发展的海外BC业雇佣了大量中国工人。这两个因素导致来自中国的马尼拉大城市房地产市场投资增加。
中国投资者迅速回到马尼拉房地产市场的原因,包括对马尼拉的熟悉,以及他们相信经济即将迅速复苏。
“我会再买的。由于大流行,我们不会考虑大量使用。但是如果有有价值的项目,我们会考虑的。” 马尼拉房地产投资者叶赫丁(Hedin Ye)向《日经亚洲评论》解释道。“中国买家对菲律宾经济持乐观态度。”
开发商阿亚拉地产(Ayala Land)报告称,该公司在马尼拉大市区的海外销售中,中国投资者占41%,其中30%来自美国,5%来自日本。据《日经亚洲评论》报道,阿亚拉土地的国际销量仍低于去年的总销量。
马尼拉和北京的合作带来了投资热潮
马尼拉和北京的关系从2017年开始解冻,该国通过“一带一路”倡议欢迎中国投资。尽管其中一些项目已被取消或推迟,但中国仍在菲律宾总统杜特尔特提出的“建设……建设……建设”基础设施目标中扮演着重要角色。
根据菲律宾统计局的数据,去年中国是菲律宾的第二大外国投资者,仅次于新加坡。随着关系的改善和投资的发生,旅游业得到了改善,BC业开始起飞,中国买家开始积极购买马尼拉的房产。
“我认为这是因为菲律宾和中国之间的良好关系。但这也是因为一个强劲的房地产市场,人们有能力来到这里,以合理的价格购买房产,并获得有吸引力的收益。我认为经济和房地产的基本面是坚如磐石的。
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Franklin
Franklin
发表于 2020-6-11 15:27
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来自: 菲律宾
就现在这个经济状况还重返,一堆泡沫,找接盘侠吧
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op10307
op10307
发表于 2020-6-12 02:48
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假新聞傻逼
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